办公住宅，优越地段，2 间联排，2 层，拉威，普吉岛
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房源亮点 01 | 两个相连单元 内部相连的 2 间建筑，提供大面积且连续的可用空间 02 | 约 200 平方米 大面积使用空间，可灵活划分多种功能区域 03 | 灵活的商业布局 适合办公室、服务业、Office、Studio、Showroom、美容机构、特许经营 04 | 已有办公用途 曾用作国际法律事务所 International Law 的办公室 05 | 拉威位置 位于维塞特路，拉威，普吉岛 06 | 商业 + 私人潜力 可自由风格设计，用于商业经营并可同时作为私人居住空间 ________________________________________ 房产与空间 两个相连的商业单元 该房产的主要亮点是内部相连的 2 间商铺，使两间空间可连续使用，并可根据买家的业务模式灵活规划功能 建筑尺寸约 宽度：约 10 m 深度：约 20 m 可用面积：约 200 平方米* ________________________________________ 一层 | ชั้น 1 前部 / 主工作区 用于工作和接待的区域，可调整为办公室或客户服务区 左侧单元 • 1 间使用房 • 1 间储物间 • 1 间浴室 右侧单元 • 1 间厨房 / 储藏间 后部区域 • 后方生活区 / 额外使用区域 ________________________________________ 二层 | ชั้น 2 大型相连主房间 前方大面积空间，连接两间商铺，适合： • 主办公室 • 会议室 • 高管区 • 培训室 • 多功能空间 左侧单元 – 后部 • 1 间使用房 • 阳台 右侧单元 – 后部 • 1 间玻璃房 • 1 间储物间 浴室 2 间浴室 ________________________________________ 浴室总数 3 间浴室 一层 1 间 + 二层 2 间 ________________________________________ 商业用途与潜力 专为商业而设计 该房产空间适合办公室及需要在同一建筑内拥有多功能空间的商业用途 当前定位 Home Office / 商业物业 适合： 企业办公室 公司办公室 / 总部办公室 专业办公室 法律、会计、顾问、房地产、保险及专业服务业务办公室 服务型业务 需要办公空间并可接待客户的服务业 Studio / 创意办公室 Studio、设计办公室、内容 / 创意业务 Showroom 需要展示商品和办公空间的业务 中小企业总部 适用于中小型企业的办公室 ________________________________________ 为什么选择这处房产？ 不只是普通商业单元 该房产不同于仅有 1 间的普通商铺，因为 2 间空间已相互连通，因此可设计出接近大型办公室的单一建筑使用方式 ________________________________________ 01 | 空间 约 200 平方米（ฺ建筑面宽 5 米 / 每间） 空间充足，可设置办公室及多功能配套区域 ________________________________________ 02 | 灵活性 一处房产，多种功能。 可规划为工作区、会议室、高管室、接待室、储物间、储藏间和私人空间 ________________________________________ 03 | 业主自有 拥有自己的商业场所 适合希望拥有自有经营场所、而非长期租赁办公空间的企业主 ________________________________________ 04 | 专业形象 专属商务地址 适合需要独立办公空间并打造专业形象的业务 ________________________________________ 05 | 拉威位置 位于 Wiset 路，Rawai 拉威地段适合居住和经营业务，也是普吉岛与社区及外籍市场相关业务的重要区域之一 ________________________________________ 06 | 灵活的未来用途 为适应而设计 买家可考虑在未来根据自身业务模式调整空间，但需核查建筑使用规定及相关法律 ________________________________________ 房产摘要（อสังหาริมทรัพย์信息总结） 房产类型: Home Office / 商业建筑 位置: 拉威, 普吉岛 地址: 123/6–7 ถนนวิเศษ 配置: 2 间相连建筑 楼层: 2 层 土地面积 (เนื้อที่ดิน): 约 44 平方哇* 土地面积 (เนื้อที่ดิน): 约 176 平方米* 可用面积 (พื้นที่ใช้สอย): 约 200 平方米*