曼谷素坤逸71 三层独栋住宅出售｜4房3卫｜私人花园｜业主直售 BTS Phra Khanong & ARL Ramkhamhaeng

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曼谷素坤逸71三层独栋住宅出售｜4房3卫｜私人花园｜业主直售 售价：10,500,000 泰铢（价格可议） 位置： 泰国曼谷 Watthana 区，Sukhumvit 71 路，Pridi Banomyong 42 巷 房源简介 出售位于曼谷素坤逸71（Sukhumvit 71）的三层独栋住宅。 房屋约5年前拆除原有建筑后重新建造，由业主自行设计并建造用于家庭居住，并非普通翻新房。建造过程中注重建筑结构、材料品质及日常居住的舒适性。 房屋采用独立的L形建筑设计，与邻居没有共用墙，设有私人侧花园，空间布局实用，居住环境安静，私密性好。 位于安静的尽头巷道，适合希望在曼谷市区享受舒适、宁静生活环境的家庭，同时交通便利，可前往 Phra Khanong、Ekkamai 和 Thong Lo 等区域。 房屋基本信息 • 房屋类型：三层独栋住宅 • 土地面积：25.4平方哇（101.6平方米） • 使用面积：159平方米 • 建筑年限：重建约5年 • 卧室：4间 • 浴室：3间 • 厨房：1间 • 多功能房：1间 • 楼梯下储藏室：1间 • 私人停车位：1个 • 私人侧花园 • 前后阳台 • 独立后院洗衣区 • 房屋朝向：朝东 • 建筑布局：L形独栋设计，无共用墙 房屋特色 1. 业主自建住宅，并非普通翻新 原有建筑已拆除并重新建造，按照工程设计图纸施工，注重地基、建筑结构及建材品质。 2. 真正独栋，私密性好 房屋四周独立，与邻居没有共用墙，相比普通联排住宅，拥有更好的独立性和居住私密性。 3. L形设计与私人侧花园 房屋采用L形布局，设有私人侧花园，可作为家庭休闲、园艺或户外活动空间，增加居住舒适度。 4. 精选建筑材料 采用优质SPC地板、Semi-Euro Profile铝合金窗框及仿木纹铝合金装饰百叶，兼顾美观、耐用性与日常维护便利。 5. 4间卧室及多功能房 适合需要多个卧室的家庭。多功能房可用作家庭办公室、活动室或其他用途。 6. 安静的居住环境 房屋位于尽头巷道，环境相对安静。门前道路可供两辆汽车交会通行，日常出入方便。 7. 朝东设计 房屋正面朝东，可享受早晨阳光，减少正面受到午后阳光直射的情况。 交通与周边设施 交通： • 距离BTS Phra Khanong站约3.1公里 • 距离机场快线ARL Ramkhamhaeng站约3公里 • 可连接Sukhumvit 71、Phetchaburi及Phatthanakan等主要道路 • 方便前往Phra Khanong、Ekkamai及Thong Lo地区 • 可连接前往Chalong Rat高速公路的道路 购物及生活设施： • Gateway Ekamai购物中心 • MaxValu Sukhumvit 71 • Makro Food Service Sukhumvit 71 • 周边有餐厅、咖啡馆、市场及便利店 周边国际学校： • Ekamai International School • St. Andrews International School • Bangkok Prep International School 以上为周边区域及交通连接范围内的配套设施，并非全部位于步行距离内。实际距离及交通时间请以具体路线为准。 随房附带设备 • 空调4台 • 热水器3台 • Rain Shower淋浴设备 • 储水箱 • 水泵 • 净水设备 • 厨房抽油烟机 • 厨房壁挂风扇 房屋现状及出售条件 房屋按现状出售（As-Is）。 屋顶部分位置在暴雨时会出现漏水情况，普通小雨及降雨量不大时没有漏水现象。部分天花板留有水渍，但目前没有坍塌或脱落的情况。 买家在购买前应考虑相关维修需求及费用。 欢迎有意购买者预约实地看房，也可携带专业施工人员检查房屋状况，并评估后续维修费用。 照片说明： 房源照片拍摄于房屋新建完成时。由于房屋已居住约5年，目前实际状况可能与照片有所不同。 业主目前仍居住在该房屋内。 售价及联系方式 售价：10,500,000 泰铢（价格可议） 地址： Soi Pridi Banomyong 42, Sukhumvit 71, Watthana, Bangkok, Thailand 业主直售，无需中介。 不接受房产经纪人或中介合作。 欢迎有意购买者直接联系业主，了解更多详情或预约实地看房。

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